西武新宿線地下化で劇変する新井薬師前！駅前再開発と住みやすさ

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都市基盤の刷新に伴い、不動産業界からの注目度も格段に高まっている。大手不動産シンクタンクのアナリストは「踏切による分断が解消され、駅前広場が完成することで、利便性と防犯性・防災性が一気に向上する。西武新宿線沿線の中でも、特に資産価値の上昇余地が大きい」と分析する。

新宿駅まで直通10分強という立地の良さに加え、近年の地価公示でも安定した上昇傾向を示している。周辺の賃貸・分譲物件ともにファミリー層からの問い合わせが増加しており、住みやすさを重視する層による実需の買いが相場を力強く下支えしている状況だ。