瀬谷区瀬谷町の住みやすさと治安は？再開発と地価の真実を徹底検証

瀬谷区瀬谷町の住みやすさと治安は？再開発と地価の真実を徹底検証の真相や最新動向に迫る! 専門的な視点でまとめました。

住宅購入や賃貸契約を検討する際、近隣の主要エリアとのコストパフォーマンスの比較は欠かせません。瀬谷区瀬谷町周辺の不動産取引価格および賃貸市場のリアルな相場データを整理しました。

項目詳細・数値データ（瀬谷町周辺）周辺・横浜市平均の基準相場編集部の見解・評価地価公示 / 坪単価相場約65万円 〜 85万円 / 坪（駅徒歩圏は100万円超）横浜市全体平均：約120万円 / 坪
大和駅周辺：約90万〜115万円 / 坪横浜市内としては割安感が強く、将来のテーマパーク開発を織り込み堅調に推移。新築一戸建て相場3,600万円 〜 4,800万円前後（土地30坪・建物延床95㎡目安）横浜市主要区：5,500万〜7,500万円前後子育て世代が4LDKのゆとりある庭付き一戸建てを無理なく手の届く価格帯で取得可能。賃貸相場（1K / 2LDK）1K：5.2万〜6.0万円
2LDK：9.0万〜11.5万円二俣川駅：1K 7.2万円 / 2LDK 14.5万円
大和駅：1K 6.3万円 / 2LDK 12.0万円都心直通の利便性を享受しつつ、固定費を大幅に圧縮できる高い賃貸コスパを誇る。郵便番号・行政管轄〒246-0002（瀬谷区瀬谷町）瀬谷区全域（〒246-XXXX）瀬谷駅周辺の「瀬谷1〜6丁目」や「中央」とは郵便番号・地番区分が異なる点に留意。