京成曳舟は本当に住みやすい？再開発で変わった街の真相と家賃相場を徹底解説

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住宅情報サイトや不動産流通機構の最新取引データによると、2026年現在の京成曳舟駅周辺の家賃相場は、単身向けからファミリー向けまで城東エリア全体の中で極めて堅実なコストパフォーマンスを示しています。隣接するターミナル駅「押上（スカイツリー前）」や「錦糸町」が商業地化に伴って賃料相場を高騰させているのに対し、京成曳舟は落ち着いた住宅地としての価格設定が維持されています。

都営浅草線への相互直通運転により、日本橋、新橋、品川といった都心ビジネス街へ乗り換えなしで直行できる利便性を考慮すると、この賃料水準は一人暮らしの若手ビジネスパーソンや共働き世帯にとって極めて魅力的な選択肢となります。

間取り・項目京成曳舟の相場データ周辺エリア相場（押上・錦糸町）編集部の見解・コスト評価ワンルーム・1K8.2万〜8.9万円9.5万〜10.8万円1駅離れるだけで月額1.5万円前後の固定費抑制が可能1LDK・2K13.5万〜15.2万円16.0万〜18.5万円築浅マンションでも坪単価が抑えめで同棲・新婚に最適2LDK・3LDK20.0万〜23.5万円24.0万〜29.0万円駅前再開発タワー内の賃貸住戸は資産性・利便性ともに高水準主要駅への所要時間日本橋約14分 / 新橋約18分大手町約15分（押上起点）京成押上線〜都営浅草線直通により都心中枢へダイレクト