西武渋谷店モヴィーダ館の現在と跡地真相｜無印撤退と再開発計画

西武渋谷店モヴィーダ館の現在と跡地真相｜無印撤退と再開発計画に関する専門家の意見を丁寧に解説いたします。

Q1：西武渋谷店モヴィーダ館の跡地には現在、新しい商業テナントが入っていますか？
A1：2026年現在、無印良品に代わる恒常的な物販・飲食テナントは入居しておらず、一般向けの商業営業は休止しています。一部のイベントや管理用途を除き、基本的には閉鎖・待機状態となっており、周辺街区の再開発を見据えた資産管理が行われています。

Q2：無印良品がモヴィーダ館を閉店した最大の理由は何ですか？
A2：1986年竣工という建物の経年劣化（築40年近い配管・空調設備の老朽化）やスキップフロア構造による物流・バリアフリー上の限界に加え、そごう・西武の売却に伴う賃貸借契約の満了、さらに渋谷駅直結エリアへの人流集中を受けた良品計画側の出店戦略再編が重なったことが決定打となりました。

Q3：ネットで「西武渋谷店が営業終了する」という噂を見かけましたが本当ですか？
A3：完全な営業終了（全館閉店）の噂は事実ではありません。池袋本店の改装騒動から派生した誤解です。西武渋谷店本館（A館・B館）は高級ブランドや外商に特化した百貨店として継続営業しており、モヴィーダ館などの別館群についてのみ、建て替えや再開発を見据えた営業再編が行われています。

Q4：モヴィーダ館へのアクセス方法と渋谷ロフトとの位置関係はどうなっていますか？
A4：JR渋谷駅ハチ公口からスクランブル交差点を渡り、西武渋谷店本館の間を抜けて井の頭通りを進んだ先のオルガン坂沿いにあります（徒歩約5分）。「渋谷ロフト」とはオルガン坂を挟んで斜め向かい、あるいは隣接する街区の至近距離に位置しています。