代々木上原の超豪邸を独占取材！有名人が惚れ込む坪単価と豪華仕様

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代々木上原と一言で言っても、その象徴たるエリアといえば「渋谷区大山町」にほかならない。かつて徳川家の屋敷跡地や歴史的な邸宅地として栄えた歴史を持ち、現在も都内屈指のハイエンドな住環境が整えられている。

この地域の大半は「第一種低層住居専用地域」に指定されており、建物の高さ制限や建ぺい率、容積率が厳しく規制されている。そのため、高層マンションや雑居ビルが立ち並ぶ心配がなく、将来にわたって日当りや風通し、静寂な街並みが確保される。この厳しい法的規制こそが、長期的な土地の資産価値を担保し、世代を超えて価値が落ちない強固なプライムロケーションを生み出している理由だ。