大阪・西九条の治安は本当に悪い？住みやすさと家賃の安さの真相を徹底解説

大阪・西九条の治安は本当に悪い？住みやすさと家賃の安さの真相を徹底解説とはどのようなものなのか? 詳しい意味を整理してお届けします。

これほど利便性が高いにもかかわらず、西九条の家賃相場は梅田周辺や隣の福島駅周辺と比べてかなり割安に設定されています。近隣の人気エリアである福島駅周辺では、単身向けマンション（1K〜1DK）の家賃相場が7万5,000円〜8万5,000円前後まで上昇していますが、西九条駅周辺なら1Kで5万8,000円〜6万5,000円程度が中心相場です。

築年数を問わなければ4万円台後半のアパートも見つかり、駅徒歩10分以内の新築・築浅RCマンションでも7万円台前半に収まる物件が豊富です。家賃を抑えつつ都心近接の暮らしを手に入れたい一人暮らし層にとって、コストパフォーマンスの高さは抜群といえます。

街の構造としては、駅前こそ飲食店やカラオケ店が密集していますが、駅から徒歩5分も離れれば住宅街が広がります。六軒家川や安治川といった河川に囲まれており、水辺の遊歩道は朝夕のランニングや散歩コースとして親しまれています。下町ならではのフラットな地形で、自転車があれば梅田や野田、大正方面へも気軽にアクセスできる身軽さも魅力です。