神奈川・寿町の現在とは？日本三大ドヤ街から福祉の街への変貌と治安のリアル

神奈川・寿町の現在とは？日本三大ドヤ街から福祉の街への変貌と治安のリアルの背景について、専門知識を詳しくお届けします。

現在、寿町では建物の老朽化と空室問題への対策として、新たな動きが活発化しています。その代表例が、簡易宿泊所の空室を活用した横浜寿町 ホステル 観光事業や、施設の建て替えによる再編です。

2000年代後半から始まった「ヨコハマホステルヴィレッジ（Yokohama Hostel Village）」などの取り組みでは、ドヤの空き部屋を清潔でおしゃれな客室へとリノベーションし、国内外のバックパッカーや格安旅行者向けに提供してきました。JR寿町 石川町駅 アクセスは徒歩数分という好立地にあり、みなとみらいや元町、中華街へのアクセスが抜群であることから、インバウンド旅行者や若者層の利用拠点として定着しています。

さらに近年では、昭和30〜40年代に建てられた簡易宿泊所の耐震性や防災面での限界を受け、寿町 再開発 建て替えの議論が具体化しています。単なる高層マンション化といった外部資本による一方的なジェントリフィケーション（高級化）ではなく、現在暮らしている高齢者が住み続けられる福祉機能を内包した複合型施設や、地域包括支援拠点を組み込んだ建て替えモデルが推進されています。